Как правильно застеклить балкон?

Запрещено остеклять балкон:

• в ветхих и аварийных зданиях;
• в домах, которые признаны памятниками архитектуры или расположены в исторической части города;
• когда застеклённый балкон не соответствует требованиям пожарной безопасности.

Где получить разрешение

Установку окон должны одобрить управляющая компания, Роспотребнадзор, Госпожнадзор и архитектурный департамент.

Какие документы нужны

Для проведения работ подайте заявление в МФЦ или на Госуслугах. Прикрепите к нему разрешения, а также:

• свидетельство о владении, выписку из ЕГРН;
• проект перепланировки;
• техпаспорт помещения, полученный в Бюро технической инвентаризации;
• разрешение банка, если есть ипотека;
• согласие на ремонт всех жильцов квартиры, если её приобрели по договору соц-найма;
• согласие соседей, если работы затронут общее пространство, или дом – объект культурного наследия. Во втором случае – также заключение органа по охране памятников.

Правила установки окон

Если остекляете балкон своими силами, не нанимая профильную компанию, соблюдайте правила:

• не используйте пожароопасные материалы, например дерево или фанеру;
• не повреждайте внешние элементы балкона;
• не меняйте внешний вид дома, особенно если это памятник культуры или индивидуальный проект;
• не переносите батареи из кухни или ванной к внешней стене балкона.

После остекления подайте заявление о завершении ремонта.